未來(lái)社區建設是高水平推進(jìn)城市有機更新、高品質(zhì)優(yōu)化城市發(fā)展格局、高標準創(chuàng )造人民美好生活的重大舉措。2020年9月22日，浙江省發(fā)展改革委發(fā)布了浙江省第二批未來(lái)社區試點(diǎn)名單，名單共計36個(gè)試點(diǎn)項目，千城建筑·五洲管理為其中7個(gè)項目提供實(shí)施方案編制、全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。在第一批試點(diǎn)創(chuàng )建服務(wù)的實(shí)踐基礎上，第二批試點(diǎn)項目更注重明確開(kāi)發(fā)模式、完善設計方案、把控流程進(jìn)度等關(guān)鍵建設時(shí)序。

服務(wù)內容：試點(diǎn)申報+實(shí)施方案編制+綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積約73.71萬(wàn)方，總投資65.93億元。

項目亮點(diǎn)：項目規劃以新加坡“合心生態(tài)”理念為導向，融入模塊化的“組屋新型城鎮規劃”概念、以人為本的“城市合心生態(tài)”概念，和活力、優(yōu)美的“公園連接城市環(huán)”藍綠網(wǎng)規劃概念，再現未來(lái)社區九大場(chǎng)景，依托規劃結構和建筑空間，打造以EOD為主導，鄰里、健康、交通為核心特色的未來(lái)社區。

當前進(jìn)度：實(shí)施方案已經(jīng)通過(guò)省級專(zhuān)家評審、省發(fā)改專(zhuān)題會(huì )，目前正在備案。一期土地（A區塊、B區塊）已于6月10日開(kāi)始招拍掛。

服務(wù)內容：實(shí)施方案編制

項目規模：總建筑面積約53.5萬(wàn)平方米，總投資約31.2億元。

項目亮點(diǎn)：方案以“古韻今生，剡湖智居 ，風(fēng)雅大嵊”為核心定位，致力于打造歷史建筑保護、老民居改造與拆建相結合的市級慢生活未來(lái)社區范本，充分體現地域性歷史文化保護與現代社區生活相融合，文創(chuàng )辦公與特色步行商街相結合，濱水休憩公園與鄰里互動(dòng)相合的包容性復合社區。

當前進(jìn)度：實(shí)施方案正在完善中。

服務(wù)內容：試點(diǎn)申報+實(shí)施方案編制+綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積約80.71萬(wàn)方，總投資68.61億元。

項目亮點(diǎn)：項目方案設計以“棒球活力城，未來(lái)智居港”為理念，將社區融入亞運基因，將亞運注入紹興元素，結合未來(lái)社區場(chǎng)景，突出水鄉文化、體育文化、健康文化、社區文化，充分依托周邊自然水系資源打造人與自然和諧共生的生態(tài)社區。方案圍繞未來(lái)社區建設的九大場(chǎng)景創(chuàng )新要求，承載亞運精神，豐富紹興文化，打造以棒壘球為特色的宜居宜業(yè)運動(dòng)文化社區。

當前進(jìn)度：實(shí)施方案已完成省級評審備案，土地出讓前期準備工作正在進(jìn)行。

服務(wù)內容：綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積約58.1萬(wàn)方，總投資48.29億元

項目亮點(diǎn)：以習近平主席近期提出的“更好的推進(jìn)以人為核心的城鎮化”為戰略綱領(lǐng)，以“精準定位，以人為本；產(chǎn)業(yè)賦能，創(chuàng )新導向；智慧城市，聚焦未來(lái)；可持續發(fā)展，關(guān)注生態(tài)”為設計策略，旨在打造“自然、融合、智慧、共享、共樂(lè )”的未來(lái)化標桿樣板。

當前進(jìn)度：項目土地掛牌準備。

服務(wù)內容：綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積約65.76萬(wàn)方，總投資73.76億元。

項目亮點(diǎn)：以“東橫一體，發(fā)展引擎”“站城融合、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)”“文脈傳承、槐堂拾遺”“影視文化、精神地標”為設計亮點(diǎn)，依托重大交通節點(diǎn)與特色影視文化產(chǎn)業(yè)，輻射全市、全省、全國乃至全世界，具有積極地探索和引領(lǐng)的意義。

當前進(jìn)度：項目施工方案備案，房屋拆遷正在進(jìn)行；體驗館立面方案已確定，施工單位已完成招標。

服務(wù)內容：綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積約84.83萬(wàn)方，總投資84.58億元。

項目亮點(diǎn)：項目結合東浦未來(lái)社區城市設計中阡陌縱橫的水網(wǎng)特點(diǎn)，從三個(gè)"江河街"交匯的景觀(guān)節點(diǎn)為中心，通過(guò)三條城市景觀(guān)帶放射，打造以"水岸公園+城市慢行+場(chǎng)景空間"為城市肌理基礎的"埠坊"空間，形成東浦社區"依水而建、臨水而居、濱水而業(yè)"的美好生活愿景。

當前進(jìn)度：項目A-01地塊土地拍賣(mài)。

服務(wù)內容：綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積約69萬(wàn)方，總投資66.85億元。

項目亮點(diǎn)：圍繞“青春都市·幸福瑞安”的戰略目標，以人本化、生態(tài)化、數字化三維價(jià)值為坐標，將創(chuàng )造幸福生活作為始終不渝的奮斗目標，聚焦未來(lái)鄰里（統籌健康）、教育、創(chuàng )業(yè)三大特色場(chǎng)景設計，打造瑞安幸福詩(shī)意人居。

當前進(jìn)度：其中三個(gè)地塊改造工程施工招標正在進(jìn)行；舊房改造工程施工圖設計中。

千城建筑·五洲管理將積極大膽創(chuàng )新，高要求探尋以鄰里中心為標志的九大場(chǎng)景系統集成性、以社區中腦平臺為核心的社區數字化系統先進(jìn)性、以投建運一體化為目標的運營(yíng)方案前置性，努力為“把未來(lái)社區建設成為人民真正的幸福家園”這一遠大目標獻計獻策。