未來(lái)社區是浙江在全國首創(chuàng )的民生工程，也是浙江以開(kāi)放、創(chuàng )新思維系統性重構傳統城市社區建設模式的探索。2020年的浙江省政府工作報告進(jìn)一步提出，加快城市有機更新，以未來(lái)社區理念統籌舊改新建，未來(lái)社區增點(diǎn)擴面到100個(gè)左右，改造提升老舊小區800個(gè)。

千城建筑·五洲管理以“未來(lái)社區一站式服務(wù)商”為目標定位，早于2019年首批未來(lái)社區試點(diǎn)申報開(kāi)始，率先入局，全面深度參與，積累實(shí)踐經(jīng)驗，提煉研究成果，成功為第二批、第三批試點(diǎn)申報及后期建設提供全過(guò)程高質(zhì)量服務(wù)做好準備。截止目前，由千城建筑·五洲管理提供相關(guān)服務(wù)的首批未來(lái)社區試點(diǎn)項目正加快建設中。

服務(wù)內容：試點(diǎn)申報+綜合性咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積66.8萬(wàn)平方米，總投資約65億。

項目亮點(diǎn)：項目以人們對美好生活的向往為中心，以“智城融合”為主線(xiàn)，以“創(chuàng )藝新街區、樂(lè )享新居所”為主題，聚焦未來(lái)鄰里、教育、健康、創(chuàng )業(yè)四個(gè)主場(chǎng)景，統籌交通、低碳、建筑、服務(wù)、治理等其他場(chǎng)景，營(yíng)造一個(gè)鄰里有溫度的人文社區、環(huán)境有韌度的生態(tài)社區、管理有精度的智慧社區。

目前進(jìn)度：現示范區已經(jīng)基本建設完成，預計月底對外開(kāi)放；主體部分方案通過(guò)審批，正進(jìn)行施工圖深化中；現場(chǎng)土方開(kāi)挖全面進(jìn)行中。

服務(wù)內容：綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積80萬(wàn)平方米，總投資約72.4億。

項目亮點(diǎn)：項目以華溪生態(tài)景觀(guān)為依托，以“一芯，雙軸，雙景”為特色，借助山體的景觀(guān)滲透，順應自然格局，構建藍綠交織的生態(tài)布局，創(chuàng )造優(yōu)良人居環(huán)境，建設綠色生態(tài)、和諧秀美的未來(lái)社區，打造適宜全齡的 特色居住模式示范區，促進(jìn)復合型雙創(chuàng ) 的高品質(zhì)宜居樣板區。

目前進(jìn)度：A區塊正在進(jìn)行基礎和主體結構施工；B區塊土地掛牌出讓完畢，正在進(jìn)行初步設計和施工圖設計；C～F區塊實(shí)施方案評審備案完畢，正在進(jìn)行土地拆遷及土地指標獲得、開(kāi)發(fā)模式討論決定、場(chǎng)景指標核對、土地出讓條件編制等工作。

服務(wù)內容：綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積約46萬(wàn)平方，總投資約34.5億元。

項目亮點(diǎn)：項目建設內容包括回遷房、人才公寓、商業(yè)商務(wù)、社區中心、配套附屬工程等。建成后，將帶動(dòng)整個(gè)區域的綜合品質(zhì)提升、整體民生改善，促使城市發(fā)展向運營(yíng)城市轉變，社區管理向智慧型轉型，生活方式向綠色共享轉型，進(jìn)一步打造接滬橋頭堡、聯(lián)甬先行區。

目前進(jìn)度：一期工程部分主體建筑已完成結頂，其他工程建設正全力推進(jìn)中。

服務(wù)內容：工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積44.2萬(wàn)平方米，總投資約24.4億元。

項目亮點(diǎn)：項目實(shí)行原居民原拆原回政策，擬打造一個(gè)容納2.6萬(wàn)人口規模，以居住為主，融合商業(yè)、休閑、辦公、教育、醫療、養老、社區自治為一體的多元化開(kāi)放性社區，為所在社區居民提供更加安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環(huán)境。

目前進(jìn)度：主體工程的工程樁已經(jīng)完成，圍護樁正在施工，地下室開(kāi)挖正全力推進(jìn)中。

服務(wù)內容：綜合性咨詢(xún)+前期專(zhuān)項咨詢(xún)+工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積54.5萬(wàn)平方米，總投資近56億元。

項目亮點(diǎn)：項目通過(guò)多維TOD模式、生態(tài)環(huán)境提升、智慧化融入社區等三大舉措，形成智慧交通、智慧能源、智慧建設、智慧服務(wù)等四大特色亮點(diǎn)，重點(diǎn)突出“能源+交通”“5G+交通”等特色場(chǎng)景。

目前進(jìn)度：目前處于樁基施工階段，完成比例99.1%；工程樁施工完成比例61.5%；三軸水泥攪拌樁施工完成比例88.4%。

服務(wù)內容：工程建設專(zhuān)項咨詢(xún)

項目規模：總建筑面積35萬(wàn)平方米，總投資約20.5億元。

項目亮點(diǎn)：項目旨在打造“時(shí)尚創(chuàng )意+科技雙創(chuàng )”的社區未來(lái)化樣板，實(shí)現人居環(huán)境與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展的未來(lái)社區示范目標。建成后，集聚優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)資源，串點(diǎn)成線(xiàn)、連線(xiàn)成面，高標準配置九大場(chǎng)景元素，力爭實(shí)現“智慧共享、生態(tài)共生、全齡共樂(lè )、產(chǎn)城共融”的“四共”目標。

目前進(jìn)度：安置房樁基已經(jīng)完成，基坑準備開(kāi)挖；學(xué)校設計試樁完成，準備工程樁施工；景觀(guān)道路建設全力推進(jìn)中。

未來(lái)社區是“讓城市生活更美好”的最基本單元。首批未來(lái)社區正加快推進(jìn)建設，一幅幸福美好的畫(huà)卷也在徐徐鋪展，千城建筑·五洲管理作為畫(huà)卷執筆者之一，將全過(guò)程服務(wù)項目建設直至驗收命名，全力以赴加快建成未來(lái)社區樣板項目。